港湾1号科创园前身为唐家第二工业区，2015年9月通过临时改变旧工业建筑使用功能进行改造。根据《珠海市既有临时改变工业建筑使用功能项目分类处置办法》，目前临改项目已停止续期受理，需按照上述办法要求实施分流处置。现珠海高新文创有限公司申请对位于高新区港湾大道西侧的港湾1号科创园用地进行改建类城市更新改造，依据《珠海经济特区城市更新管理办法》《珠海市城市更新项目申报审批程序指引（试行）》及《珠海市自然资源局关于印发珠海市既有临时改变旧工业建筑使用功能项目分类处置办法的通知》等相关规定，为充分征求相关利害关系人的意见，我局现对该更新单元计划内容进行公示。拟更新范围内的相关业主对公示内容有异议或任何疑问的，可以在公示期间内向珠海市高新区城市更新局咨询反映。现公示如下：

　　计划申报主体：珠海高新文创投资有限公司； 

　　更新范围：高新区港湾大道西侧的港湾1号科创园（见附件），已列入珠海市高新区“三旧”改造地块数据库，所在图斑编号为：44040200048；

　　拟更新用地面积：92286.5平方米；

　　拟更新方向：新型产业、商务、旅馆业；

　　更新意愿达成情况：港湾1号科创园由5宗用地构成，分别为珠海市高新城市建设有限公司、珠海市香洲区唐家股份合作公司、淇澳村委会、唐家后环村委会、珠海市唐家企业总公司用地，各主体已明确更新改造意向。现珠海高新文创有限公司为本次城市更新项目的申报主体，具体项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生；

　　公示时间：2022年3月2日至2022年3月8日（7天）；

　　有效反馈意见时间：公示期内；

　　有效反馈意见方式：书面意见并注明联系人姓名、联系人电话、联系地址，送（或邮寄）至珠海市高新区城市更新局（联系地址：珠海高新区唐家湾镇金鼎南方软件园A3栋二楼）； 

　　联系电话：0756-3633371。

　　附件:港湾1号科创园改造范围图

　　珠海高新区城市更新局

　　2022年3月2日