一、挂牌时间：2019年8月9日9时起至2019年8月23日10时止。

　　二、保证金交纳时间：2019年8月9日9时起至2019年8月22日17时（以银行到账为准）。

　　三、挂牌标的概况：

　　权 属 人：梁敏洪

　　坐落位置：珠海市香洲区夏美路137号502房（旧址：香洲夏美路南新里24号B座502房）  

　　建筑面积：110.3㎡  用途：成套住宅

　　土地来源：划拨 

　　四、交易条件及说明：

　　1.上述标的交易底价为人民币171万元，增价幅度2万元/次，竞买保证金35万元；

　　2.买方应于成交之日起60个工作日内向交易中心付清价款；卖方在买方付清成交价款之日起10个工作日内与买方向不动产登记部门交件办理产权转移手续及标的物移交手续；

　　3.应补地价由卖方承担；

　　4.政府规定的买卖双方应缴纳的交易税费均由买方承担；

　　5.上述标的移交前所欠交物业管理费、水电、有线电视费等由卖方承担；

　　6.上述标的以空房交易；

　　7.根据《珠海市人民政府办公室关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》（珠府办函[2017]9号）及《市房地产市场调控联席会议纪要》（[2017]5号）的要求，我市已执行住房限购政策，竞买人竞得标的是否符合政策要求办理产权登记过户的风险由竞买人自行承担。

　　五、网上竞买要求：本次挂牌转让以网上交易方式进行。竞买人须通过珠海市公共资源交易中心网上交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。

　　六、网上竞买操作说明：竞买人须先登录交易中心网址注册用户并按《土地使用权（房地产权）网上挂牌竞买须知》要求申请CA数字证书，下载并安装网上交易系统。CA数字证书须与交易中心系统绑定后，方可登录网上交易系统参与网上竞买。具体流程可登录中心网址下载《用户手册》。

　　七、竞买资格申请和审查：竞买人应于2019年8月9日9时至2019年8月22日12时在网上交易系统完成竞买资格申请，并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞买资格的审查，交易中心将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查，并出具《竞买资格审查结果通知书》。

　　八、本次网上挂牌转让事项如有变更，以届时变更公告为准，《土地使用权（房地产权）网上挂牌竞买须知》可登录交易中心网站下载。

　　九、现场查勘（请买方自行与查勘联系人联系）：

　　查勘时间：2019年8月13日、20日；

　　查勘联系人（电话）：詹小姐  13543022038

　　十、咨询电话和地址：

　　珠海市公共资源交易中心：（0756）2538738、2686621、2538130（地址：珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦B座二楼）。

　　十一、网址： 

　　交易中心网址：http://ggzy.zhuhai.gov.cn

　　珠海市公共资源交易中心　　

　　2019年8月5日