山西省统计局相关人士分析认为，今年上半年山西商品房销售下降的原因主要有三个方面：一是宏观政策效果显现，房贷难度加大；二是企业建设进度放缓，商品房供给量下降；三是消费者购房意愿下降。

　　据介绍，当前山西各级金融机构严格遵循“房住不炒”的定位，认真落实差别化住房信贷政策，严格控制投资性房贷。数据显示，上半年，山西省房地产企业资金到位993.1亿元，同比增长5.5%，增幅比上年同期回落14.1个百分点。

　　随着宏观调控政策措施逐步到位及市场自身的调节，山西商品房开发建设速度放缓，房屋新开工面积增速走低，竣工面积持续减少。今年上半年，山西省房屋新开工面积增幅比上年同期回落34.5个百分点；房屋竣工面积308.7万平方米，是6年来同期量的最低水平。

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