外伶仃岛伶仃湾城市更新改造项目B区位于珠海市万山区担杆镇外伶仃岛伶仃湾片区，即外伶仃岛伶仃湾城市更新改造项目B区更新单元范围内，项目采取分期供地方式，以独栋建筑为供地单元进行出让。项目新规划条件下供地面积为7254.37平方米（其中一期6920.93平方米，二期333.44平方米），用地性质包括住宅、宿舍、商业（零售商业）、旅馆、酒店式办公、行政办公等用地。

　　根据《珠海市人民政府关于印发珠海市城市更新项目申报审批程序指引（试行）的通知）》（珠府〔2018〕44号）、《关于印发〈珠海市万山区城市更新项目地价计收实施细则〉的通知》（珠万管〔2019〕43号）相关规定，我局通过公开抽签方式选定三家评估公司及一家监理单位对该项目土地使用权出让地价进行评估。

　　为充分征求利害关系人的意见，现对项目地价评估的相关内容进行公示，具体详见下文。利害关系人如对公示内容有异议或任何疑问的，可以在公示期内向鹤洲新区筹备组规划和自然资源局反馈相关意见。

　　评估公司：深圳市国策房地产土地估价有限公司、广东信德资产与房地产土地估价有限公司、广东正拓土地房地产与资产评估有限公司。

　　监理单位：广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司

　　拟计收土地使用权出让地价：1716042.52元，其中一期1663947.65元，二期52,094.87元（取三家公司评估值的算术平均值）。

　　公示时间：2022年3月29日至2022年4月7日（10天）。

　　有效反馈意见时间：公示期内。 

　　有效反馈意见方式：电子邮件请发送至ZZJBSFJ@zhu

　　hai.gov.cn，书面意见并注明联系人姓名、联系电话、联系地址，送（或邮寄）至珠海保税区国际贸易展示中心一楼服务大厅自然资源窗口。（联系人：李先生，联系电话：2126176；联系人：杨先生，联系电话：2212060；联系电话：8686912（窗口）；传真号码：8841262）。

　　珠海万山海洋开发试验区住房和城乡建设局

　　2022年3月29日