受权属人委托，下列土地使用权合作开发项目进入珠海市公共资源交易中心（以下简称交易中心）以网上挂牌方式确定合作开发主体，现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌标的概况

　　权属人：珠海市香洲北沙股份合作公司、珠海市好万年投资有限公司

　　二、挂牌出让对象：

　　同时符合下列条件的企业，方可作为竞买对象：

　　1.中华人民共和国境内的企业法人均可参加竞买，不接受联合竞买。竞买人需出具承诺书，承诺近两年（截止时间为项目挂牌公告日）无违法处罚记录，在珠海市行政区域内无涉及严重违反土地交易合同约定、闲置土地或有其它土地利用不良记录及不存在工程烂尾、重大质量问题或违法等不良记录，且无欠缴地价。

　　2.意向竞买企业或其母公司、子公司及同属母公司的子公司在高新区主园区具备单体10万平方米以上产业园运营经验，且运营周期不低于4年（自2019年1月1日至2022年12月31日）。

　　3.意向竞买企业或其母公司、或其子公司或同属母公司的子公司在高新区主园区参与过以土地流转方式与村集体合作开发项目，具备土地流转体量超过10万平方米的经验。

　　上述准入条件由珠海市香洲北沙股份合作公司审核。

　　三、挂牌文件索取：本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于2023年6月20日09时至2023年7月11日17时登录“全国公共资源交易平台（广东省•珠海市）/广东省公共资源交易平台”（以下简称【粤公平】）网站下载《挂牌文件》。

　　四、网上竞买要求：本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过珠海市公共资源交易中心网上交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照以竞分成面高者确定竞得人。

　　五、网上竞买操作说明：竞买人须在“网上交易系统”实名注册，并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书。CA数字证书须与网上交易系统绑定后，方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录“粤公平”下载专区下载《用户手册》。

　　六、竞买资格申请和核验：竞买人应于2023年7月3日09时至2023年7月11日17时在网上交易系统完成竞买申请，并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞买资格的核验，交易中心将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格核验。

　　七、保证金交纳：竞买人在网上交易系统提交竞买申请后，即可在网上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金，网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为：2023年7月11日17时（以银行到账为准）。

　　八、网上挂牌时间：

　　起始时间：2023年7月3日09时。

　　截止时间：2023年7月12日10时。

　　九、本次交易过程全部通过网上交易系统进行，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。

　　十、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。

　　十一、现场查勘（请买方自行与查勘联系人联系）：

　　查勘时间：2023年6月20日、26日、30日； 

　　查勘联系人（电话）：邓先生（15018338516）

　　十二、咨询电话和地址：

　　珠海市公共资源交易中心：（0756）2538738、2538763、2538778（地址：珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦B座二楼）；

　　珠海市香洲北沙股份合作公司咨询及查勘电话：（0756）3627723（地址：珠海市高新区唐家湾镇北沙下北村5号三楼）；

　　投诉监督电话：（0756）3673709 郭小姐（珠海市高新区社区集体经济“三资”监管交易中心）

　　十三、网址：

　　自然资源局网址：http://zrzyj.zhuhai.gov.cn/

　　“粤公平”网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index

　　网上交易系统网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/jyxt

　　珠海市香洲北沙股份合作公司

　　珠海市好万年投资有限公司

　　珠海市公共资源交易中心

　　2023年6月10日