本报讯 记者陈怡蓁报道：3栋11层高楼，每户户型约120平方米，每平方米约2500元，配套垃圾房、停车位……9月20日，备受关注的国家级宅基地制度改革试点项目——斗门区莲洲镇“福安·幸福里”村民公寓正式动工。项目将致力于打造国家级标杆项目，首期第一栋力争明年春节前建成交付。

　　当天上午，项目动工仪式在斗门区莲洲镇福安村举行。活动现场，锣鼓齐鸣、醒狮起舞、钩机就绪，出席仪式的领导嘉宾和村民代表共同挥锹铲土，培土奠基，标志着项目正式进入实质性建设阶段。

　　“福安·幸福里”村民公寓选址福安村福安涌旁，远景规划建设为3栋11层高楼，每栋占地面积约260平方米，一梯两户，南北对流，每户户型约120平方米。公寓整体采用新中式设计风格，屋顶融合平屋顶和斜屋顶，外墙为白色，屋面配灰瓦，颇具岭南水乡建筑特色。

　　公寓每户平均建筑成本为每平方米2500元，一套房约30万元。建成后，业主可按照正常宅基地报建办理不动产权证。同时，村“两委”还将推动业主成立业主委员会，实现自主管理。

　　此次“福安·幸福里”村民公寓的开工建设，让福安村村民开心得不得了。村民杨敏霞说：“当然开心啦！现在回乡创业需要安居生活，村里的这项利好政策，解决了我的住房困扰。”

　　据了解，福安村可分配的宅基地极少，自从入选农村宅基地制度改革全国试点后，福安村就遵循“集约用地、有偿使用、村民自愿、自主管理”原则，因地制宜探索保障户有所居的多种形式，有序推进村民公寓建设，最大限度集中集约利用土地，降低农民建房成本，保障村民住房需求。

　　为尽快实现村民的“上楼梦”，让村民真正地住在“幸福里”，莲洲镇福安村党总支书记、村委会主任林振业表示，将争取首期第一栋在明年春节前建成交付。与此同时，不断优化周边配套设施，如水电配套房、垃圾房、停车位、绿化及围栏等，抓实抓细房屋质量把控、村民贷款方案、银行风险把控、物业管理等环节，努力把村民公寓建设成符合村民需求和期待的幸福家园。