尊敬的业主：

　　珠海华发广场-1（41#）项目（推广名：华发广场天啟）已完成初始产权登记，该项目商品房已具备申请办理《不动产权证书》的条件，若您已符合办理《不动产权证书》条件，即日起可按如下程序办理：

　　1.请您携带本人身份证原件（代领资料的须携带公证委托书）前往广东省珠海市香洲区琴海东路华发横琴玺营销中心签约室 ，向广东朗乾律师事务所领取相关缴纳税费（含契税）资料。

　　2.您本人需持相关缴税资料自行前往横琴粤澳深度合作区政务服务中心办理缴纳税费（含契税）事宜。若您不符合契税优惠条件的，您也可以委托办证律师前往横琴粤澳深度合作区政务服务中心办理缴纳税费（含契税）事宜。

　　3.您须于已签署的法律文件确定的期限内，将《税收完税证明》提交广东朗乾律师事务所，并按照要求提供办理该商品房《不动产权证书》所需的全部资料。

　　4.如您未能按本通知第3条要求的时间提交《税收完税证明》及办理《不动产权证书》所需的全部资料，导致该商品房未能按照《商品房买卖合同》及相关文件约定的时间内取得《不动产权证书》，您需自行承担相应法律责任。

　　5.为使您能顺利办理相关手续，请提前与广东朗乾律师事务所预约领取资料，及详细咨询办理细则，联系电话：0756-3139102。

　　6.横琴粤澳深度合作区政务服务中心地址：横琴粤澳深度合作区港澳大道868号市民服务中心2号楼政务服务中心；联系电话：0756-8841710 或12366（办公时间：工作日9:00-12:00，14:00-18:00）。

　　珠海琴发实业有限公司

　　二O二四年八月五日