尊敬的业主:

　　珠海市香洲区佛仔街66号四季云山花园商品房项目已具备交付条件，2024年12月25日起可正式办理房屋交付手续。现将交付的相关事宜通知如下：

　　1.办理交付手续前请您确认您已符合以下全部收楼条件：（1）已付清全部房价款（如有未到期的，含未到期部分；若付款方式为申请贷款付款的，含贷款机构已审批未放款部分）；（2）已付清应付违约金（如有）；（3）已付清买卖合同约定的其它应付给出卖人之费用（包括但不限于物业专项维修资金等）；（4）已办结买卖合同网签备案手续。

　　若您已付清全部房价款并办结《商品房买卖合同》网签备案手续的，请您于2024年12月25日前取得全部收楼条件。并于2024年12月29日前与我司办理房屋查验、交付手续；该期限届满，因您本人原因，未能与我司办理房屋查验、交付手续的，视为我司已向您交付房屋。

　　若您尚未付清全部房价款或未办结《商品房买卖合同》网签备案手续的，则须于付清全部房价款并办结《商品房买卖合同》网签备案手续之日起15日内取得全部收楼条件，并在该期限内与我司办理交付手续，若您未能在前述期限内与我司办理交付手续的，则该房屋于前述期限届满之日视为交付。

　　2.办理交付手续需提供如下资料：

　　A、《入伙协办函》原件（集中交付期间在集中交付会场开具，集中交付期之后在四季云山项目销售中心开具）。

　　B、《商品房买卖合同》及附件原件、房款收据原件。

　　C、业主本人身份证件原件，未满16周岁的业主还需提供户口本原件；单位购房的，需提供企业营业执照或机构登记证书复印件（加盖公章），经办人同时需提供授权委托书及身份证件(原件)。

　　D、业主本人1寸彩色照片2张。

　　E、业主本人银行卡（除招商银行以外的储蓄卡）1张或存折1本（用于物业管理服务费及公共水电费的托收）。

　　F、业主本人行驶证或行驶证复印件（用于物业门岗录入车牌）（如有）。

　　3.办理交付手续的程序：

　　A、请您提前关注“华发优家”小程序，录入个人信息，绑定房产，可方便房屋售后管理及参加业主活动等。我们将提前与您电话预约收楼时间，请您近期务必留意接听0756-8929999号码的来电。为了您有更好的收楼体验，并请您按预约时间前来办理。办理地址：珠海市香洲区佛仔街66号华发四季云山花园。如需咨询请致电珠海华发服务热线：0756-8929999。

　　B、请您带好口罩，做好防护措施及带齐上述相关资料，由客服人员陪同您完成房屋交付手续。

　　4.如业主因特殊原因不能前来办理交付手续的，可委托他人代为办理，受托人除需要备齐上述第2项中的各项资料以及受托人身份证件外，还需提供业主本人经公证的委托书（公证文书必须为中文，如属境外公证文书，须由公证文书签发地中国大使馆或领事馆进行认证，并提供中文译本）。

　　5.本通知未列明的事宜，按照《商品房买卖合同》及其附件的约定执行。

　　特此通知。

　　珠海华发华毓投资建设有限公司

　　二〇二四年十二月十六日