尊敬的业主:

　　珠海市横琴洋环路228号华发悦澳湾花园（42#地块）的4栋和5栋已完成初始产权登记，该项目商品房已具备申请办理《不动产权证书》的条件，若您已符合办理《不动产权证书》条件，即日起可按如下程序办理：

　　1.请您携带本人身份证原件（代领资料的须携带公证委托书）前往华发横琴玺营销中心签约室（地址：珠海市横琴琴海东路685号华发横琴玺营销中心），向广东朗乾律师事务所领取相关缴纳税费（含契税）资料。

　　2.您本人需持相关缴税资料自行前往珠海税务局办理缴纳税费（含契税）事宜。若您不符合契税优惠条件的，您也可以委托办证律师前往珠海税务局办理缴纳税费（含契税）事宜。

　　3.您须于已签署的法律文件确定的期限内，将《税收完税证明》提交至广东朗乾律师事务所，并按照要求提供办理该商品房《不动产权证书》所需的全部资料。

　　4.如您未能按本通知第3条要求的时间提交《税收完税证明》及办理《不动产权证书》所需的全部资料，导致该商品房未能按照《商品房买卖合同》及相关文件约定的时间内取得《不动产权证书》，您需自行承担相应法律责任。

　　5.为使您能顺利办理相关手续，请提前与广东朗乾律师事务所预约领取资料，及详细咨询办理细则，联系电话：0756-3139102。

　　6.珠海税务局咨询电话12366。

　　珠海十字门中央商务区建设控股有限公司

　　2025年1月2日