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珠海电梯更新储备项目突破700台

住建部门再次呼吁符合条件且有意愿的小区早日提交申报

  本报讯 记者陈颖报道:住宅老旧电梯更新改造项目可获国家超长期国债补贴的消息推广后,市民对利好反响踊跃。记者17日从市住房城乡建设局获悉,仅仅一个月,珠海电梯更新申报数量增长400台,目前全市储备项目已突破700台,多个小区达到了电梯更新申报全覆盖。住建部门再次提醒:补贴资金需要积极争取,目前补贴力度前所未有。有需要且符合条件的小区务必早日提交申报,及时享受“民生蛋糕”利好。

  这块“民生蛋糕”为何如此受市民关注?2024年8月,住宅老旧电梯更新改造项目被纳入国家超长期国债补贴范围,重点支持登记使用15年以上的住宅老旧电梯更新改造,优先支持登记使用20年以上的住宅老旧电梯实施更新。补助标准为更新电梯每台定额补贴15万元,改造电梯每台定额补贴5万。珠海15年以上的电梯所在小区基本都没有筹集物业专项维修资金,共用设施设备的更新改造费用都由业主自筹解决,不少小区因此退却。有了补贴后,珠海已有小区“饮头啖汤”,业主踊跃参与,获得补贴的电梯陆续开工。身边的例子让更多小区业主参与进来,申报热度迅速攀升。诸如御龙山庄、南厦丰泽园、华南名宇等多个小区已实现了电梯更新申报全覆盖。

  记者了解到,华南名宇小区的33个单元共66台电梯,已100%完成超长期国债申报。这个小区各单元楼栋推举热心业主组建电梯更换筹备小组,主动上门征求业主意愿。多家不同品牌的电梯代理商进小区现场推介,业主直观比较优势、劣势、方案、技术参数、价格、售后服务等重要信息。物业服务单位根据电梯更换的相关政策和要求,整理申报资料模板,确保后续资料填写的准确、完整和规范,同时大大提高了申报效率。诚丰逸翠园小区10台更新电梯所需资金更是已全额筹集到位,做好了申报获批立即开工的准备,待完工后再申领补贴返还业主。南厦丰泽园也完成了46台电梯更新申报。过程中,小区内设立了政策咨询点,为业主提供一站式解答服务。为“撬动”业主自治最大化,社区坚持以党建引领,居委会带头谋划、人大代表和业委会牵头议事、物业带头管事、业主代表领头干事,“五方联动”共商、共议、共治,解决换梯难题。

  电梯及时更新维护更安全,日常出行更便捷,有了补贴业主资金负担更低。目前申报工作持续进行中,各区政策咨询电话已公布,有意愿的业主可尽早通过物业服务企业、电梯服务单位等渠道向各区住房城乡建设部门报送2025年项目储备材料。

 
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