2018年12月11日，珠海市沿海绿色家园房地产开发有限公司根据《关于加快推进香洲区城中旧村更新工作的通知》（珠香府﹝2017﹞67号，以下简称《通知》）的规定，向我局提出香洲区上冲旧村更新改造项目实施主体资格确认申请，经核查，确认上冲旧村改造项目范围内的权益人共计267户，房屋认定总建筑面积309210.17平方米，其中，村（居）民权益人266户，认定面积178296.91平方米；村集体1户，认定面积130913.26平方米。截至2018年12月10日，有效签约246户，签约建筑面积287817.58平方米，经统计，权益人签约率为92.13%，建筑面积签约占比93.08%，签约率达到《通知》规定的取得实施主体资格条件。

　　根据《珠海市城市更新项目申报审批程序指引（试行）》（珠府﹝2018﹞44号）的规定，我局现对珠海市沿海绿色家园房地产开发有限公司取得香洲区上冲旧村更新改造项目实施主体资格予以公示，相关权益人如对公示内容有异议或任何疑问的，可以在公示期间内向珠海市香洲区住房和城市更新局咨询反映，逾期或无异议，我局将按法定程序向申请人核发实施主体确认文件。现公示如下：

　　项目实施主体：珠海市沿海绿色家园房地产开发有限公司；

　　项目位置：香洲区上冲旧村片区（见附件），已列入珠海市香洲区“三旧”改造地块数据库，所在图斑编号为:44040200648 ；

　　更新单元划定面积：348980.87平方米；

　　项目更新方向：住宅、商业、酒店和办公功能；

　　公示时间：2018年12月13日至2018年12月19日（7天）；

　　有效反馈意见时间：公示期内； 

　　有效反馈意见方式：书面意见并注明联系人姓名、联系电话、联系地址，送（或邮寄）至珠海市香洲区住房和城市更新局（联系地址：珠海市香洲区兴业路413号408室；联系人：宁小姐；联系电话：0756-2635002）。

　　附件：上冲旧村改造更新单元划定示意图

　　珠海市香洲区住房和城市更新局

　　2018年12月12日

　　上冲旧村改造项目拟划定更新单元范围为348980.87m2（原权属面积325020.83m2），其中：1.生活留用地土地面积215987.99m2；2.生产留用地土地面积104982.84m2；3.沈蓉大厦土地面积4050m2；4.国有用地面积23960.04m2。