16个商铺、48个摊位、200个停车位、占地面积约1万平方米，从果蔬海鲜、鸡鸭牛羊到别具风味的特色小炒、琳琅满目的日用百货，各类商品应有尽有……4月15日，这家位于横琴新区子期北路、励骏庞都广场西侧的“物业集市”正式开业，吸引了许多横琴居民的目光。

　　“让老百姓有新鲜的菜买，让商户有更多生意做，让城市管理秩序更和谐，这就是我们打造‘物业集市’的初衷。”横琴新区综合执法局局长赵振武表示。

　　便利！集市就在家门口

　　“平时我们买菜得去横琴镇上买，开车过去也要10多分钟，现在集市就在家门口，方便多了。”昨天上午，住在横琴的孙阿姨得知“物业集市”开业，一大早就赶来尝鲜。不一会儿工夫，孙阿姨就在一个摊位买好了香菇等4样菜，算下来花了不到25元。

　　为居民工作、生活提供完善的配套服务，让城市更具温度，是城市治理的重要一环。去年以来，横琴的“城市大管家”——珠海大横琴城市公共资源经营管理有限公司在横琴新区综合执法局指导下，先后打造了“十字门集市”和“银鑫花园创意集市”。

　　长期以来，横琴子期北路周边虽然小区众多，但生活配套跟不上。经过前期深入调研，去年10月，大横琴城资公司敲定该“物业集市”的选址，开始进场施工建设，加班加点赶在年底前全面竣工，原定春节期间开业，但因疫情影响延后至今。

　　记者在现场看到，“物业集市”整体采用钢结构大棚设计，遮阳避雨，冬暖夏凉。

　　结合周边居民的实际需求，在设立便民疏导点、管好路边摊的基础上，大横琴城资公司在“物业集市”内部增设了农贸市场和配套停车场，通过提供便捷、舒适的一站式服务，帮助周边居民及上班族解决“买菜难”“停车难”的问题。

　　暖心！扶贫产品有了销售阵地

　　“‘物业集市’让扶贫产品有了阵地销售，欢迎大家来买我们家乡最新鲜的绿色有机食品。”开业仪式上，来自广西贫困县资源县的入驻商户杨盛根向大家发出热情邀请。

　　去年12月，“物业集市”举行商户公开招租活动，杨盛根抱着试试看的心态参加了公开抽签，没想到幸运中签，顺利入驻成为摊主，他在“物业集市”上主要销售来自广西老家的牛羊肉及水果、蔬菜等优质农副产品。

　　杨盛根告诉记者，受疫情影响，家乡的农副产品销售遇到难题，迫切需要拓展销路。“物业集市”除了为入驻的商户提供场地、水电配套、公共照明、区域监控、24小时安保、集中垃圾清运等服务外，还将利用智慧科技手段搭建线上线下销售渠道，这让他感到十分暖心。

　　据了解，为保证进驻商户的经营情况尽快步入正轨，大横琴城资公司在“物业集市”开业前后，通过各种渠道发布开业信息，持续推出优惠措施，并将适时推行线上商城服务，帮助商户拓宽销路，也方便周边居民选购商品，提升购物体验。

　　后续，大横琴城资公司将充分考量现有的经营情况，在“物业集市”周边区域增设集装箱，拓宽商品种类和服务类别，在优化空间布局的基础上更好地服务市民。

　　升级！城市管理更接地气

　　事实上，“物业集市”的设想，根植于横琴新区从两年前就开始全力打造的“物业城市”。2018年5月，珠海大横琴投资有限公司与万科物业发展股份有限公司签署战略合作框架协议，双方合作的社会治理创新模式也被称为全国首个“物业城市”。

　　“什么是‘物业城市’？就是把一座城当作一个小区，像绣花一样精细管理。”赵振武曾这样形容。两年来，鲜花绿植扮靓、综合管廊纵深、村落街巷“美容”，一座“五星级城市”的美好愿景正在横琴逐步实现，处处展现生机魅力。

　　“如今，我们不遗余力地打造‘物业集市’，是在总结原有运营经验的基础上，对横琴‘物业城市’模式的进一步探索，也是为适应消费升级趋势、提高市民生活品质而开展的一次全新尝试。”大横琴城资公司总经理宋澜涛表示。

　　“物业集市”将带来哪些改变？赵振武介绍道，“物业集市”集管理、服务、运营“三位一体”，通过政府、企业、市民的紧密互动，让市场秩序更和谐，城市管理更接地气。

　　其中，横琴执法部门在加强监管督查的同时，遵循市场规律，引入“城市大管家”——大横琴城资公司参与管理，进一步创新、优化营商环境，提高市场运行效率，为市民提供便捷、舒适的城市服务。

　　作为平台企业，大横琴城资公司通过提供专业、全面、人性化的服务及监管机制，协助解决周边居民买菜难，周边店面小、散、乱、杂等现象。同时，把城市的公共资源按照市场化进行运营后，其盈利部分可反哺城市公共空间。

　　与此同时，市民作为“物业集市”的经营者和消费者，在感受集市服务的同时，也可对集市日常运营情况进行监督，如通过“物业城市”APP、政府热线或联系集市现场的工作人员等多种渠道，对“物业集市”的运营管理提出相关的意见、建议，形成政府主导、企业助力、市民参与，共建、共治、共享的城市治理新格局。

　　播种、破土、扎根、发芽，随着横琴“物业城市”的创新实践不断纵深，市民期盼的美好生活正在一步步“开花结果”，绽放精彩。