本报讯 记者陈秀岑报道：10月26日，记者从香港交易所官网获悉，珠海万达商业管理集团股份有限公司（以下简称“珠海万达商管”）递交招股书，拟在香港主板IPO上市。这是该公司第三次提交上市申请。此前，珠海万达商管曾于2021年10月21日和2022年4月22日两次递交招股书。

　　本次招股书文件显示，珠海万达商管是中国唯一向独立第三方大规模输出管理的商业运营公司。截至今年6月30日，公司管理425个商业广场，较2021年底的417个新增8个，且均为第三方项目；所有在管商业广场中，140个由独立第三方拥有，占在管商业广场总数的32.9%；在管建筑面积由2021年年底的5900万平方米增加至2022年6月30日的6010万平方米，其中来自独立第三方业主的项目在管面积17.48万平方米；现共有196个储备项目，其中有175个独立第三方项目，占比89.3%。

　　财务方面，今年上半年，珠海万达商管收入134.8亿元，较2021年上半年的106.36亿元增长26.7%；毛利65.9亿元，较2021年上半年的45.1亿元增长46.1%；实现净利润40.5亿元，较2021年上半年的6.6亿元增长517.3%。对于盈利大幅提升，珠海万达商管认为主要由业务扩张以致在管商业广场及在管建筑面积增加推动收入规模提升；控制各项费用,整体管理效率提升,轻资产运营模式的优势逐步释放。

　　资产情况方面，2019年以来珠海万达商管资产负债率持续降低，2022年上半年在2021年70.9%的基础上再度下降2.8个百分点至68.1%；2022年上半年公司流动比率为1.3。截至今年6月末，珠海万达商管在手现金及现金等价物158.2亿元。