本报讯 记者康振华报道：10月17日，湾仔街道富兴社区永隆小区2栋1、2单元老旧小区楼房建筑物本体整治提升工程开工，这是该街道首个老旧小区楼本体整治提升工程。

　　永隆小区建于1989年，共2栋楼4个单元，业主共48户，是无物业的老旧小区。由于楼龄较长，长期缺乏管理维护，导致出现楼栋楼道破旧、照明设施老化损坏、门禁系统损坏、消防管道老化、天台防水破旧、弱电私挂乱挂等问题，影响居民的生活质量和人身财产安全。本次整治提升工程主要涵盖楼道基础修缮、楼道照明改造、扶手更新、弱电管线整治、天台防水破旧改造、楼道窗口翻新等项目，预计2024年1月底竣工。

　　为改善老旧小区居住环境，提高居民幸福指数，拉近楼房邻里关系，近期，湾仔街道组织更新办、富兴社区等到永隆小区开展楼本体改造政策宣传解读、居民议事协商等，组织居民代表前往其他镇街老旧小区楼本体改造项目参观，引导居民积极主动参与小区治理。“我们想改造很久了，看到其他镇街的老旧小区改造后又漂亮又舒服，我们也心动了。”永隆小区居民代表胡先生说：“街道和居委会也很给力，很耐心地给我们讲解相关政策。”

　　据介绍，根据《香洲区老旧小区楼房建筑物本体整治提升奖补办法》，以出资1:1比例且按照每户最高不超过5000元的额度给予奖补作为工程款，永隆小区第2楼栋1、2单元共有24户业主，本次楼本体改造工程总造价约25.3万元（最终以经审批的结算价为准），按照“政府奖补+居民自筹”的方式，每户平均分摊5500余元。改造完成后，该小区将实现华丽蜕变，居民的生活居住环境也会得到大大提升。