本报讯 记者陈颖报道：9月11日，记者从珠海市银行业协会获悉，近期中国银行珠海分行通过充分总结前期成功经验，扩大了“带押过户”的服务范围，与中银澳门成功试点“带押过户”跨境办业务。这也标志着珠海在国内率先实现“带押过户”跨境办。

　　在该笔业务中，一名澳门居民早年通过中银澳门贷款购置了横琴一处物业，近期计划出售，并已与买家达成初步意向，但受限于其名下贷款仍未还清从而无法完成交易。了解到“带押过户”业务可帮其减轻偿还贷款、资金周转压力，其便向中国银行珠海分行进行咨询。

　　中国银行珠海分行在珠海市不动产登记中心、珠海市银行业协会联合印发的《不动产登记+金融服务 二手房“带押过户”业务服务流程》框架下，拟定了本行《不动产登记+金融服务 二手房“带押过户”（跨境）业务服务流程》（初稿），与各部门反复沟通，一同研究“带押过户”、贷款发放、资金划转、贷款结清、原抵押注销等细节。由于跨境办业务的特殊性，针对原业主在贷款发放后将人民币购汇成港币汇出的流程进行了反复推演，银行主动向国家外汇管理局珠海市中心支局进行沟通汇报，确保业务办理符合政策要求，资金闭环管理，全流程风险可控。在各部门的支持下，该笔二手房“带押过户”（跨境）在9月顺利放款。

　　近年来，在监管部门的指导下，珠海市银行业大力宣传推广“带押过户”业务，为广大消费者提供更加安全、高效、便捷的金融服务。“带押过户”实现跨境办理，是珠海市银行业赋能“粤港澳大湾区融合发展”的有效探索和创新举措。

　　下一步，珠海市银行业协会将联合珠海不动产登记中心，对跨境带押过户的工作流程继续进行全面梳理、分析和完善，下发业务指导意见，在珠海银行业进行推广，满足人民群众刚需及改善性住房需求，为更好服务大湾区、合作区建设贡献更多金融力量。